SaaS Start-up syte schließt neue Seed-Finanzierung für Grundstücksanalysen in Echtzeit ab
2,6 Mio. Euro fährt das Start-up syte bei der neuesten Finanzierungsrunde ein. Investiert hat der High-Tech Gründerfonds (HTGF) und vier weitere Investoren aus der Immobilienbranche. Damit rückt das ambitionierte Ziel näher, mithilfe von KI Grundstücke bundesweit auf ihr wirtschaftliches und ökologisches Potenzial hin zu analysieren und sie den Nutzern in einem digitalen Kataster zugänglich zu machen.
Bestandspotenziale in Echtzeit abrufen
In Deutschland sollen jährlich 400.000 neue Wohnungen entstehen, doch Baugrund ist gerade in Großstädten rar. Hinzu kommt, dass angesichts der hohen Flächenversiegelung in Verbindung mit den zunehmenden Wetterextremen der Städtebau in den kommenden Jahren dringend einer veränderten klimaresilienteren Planung bedarf. Nachhaltiger Städtebau wiederum ist ohne Bestandsoptimierung und umweltverträgliche Nutzung freier Baugrundstücke nicht zu erreichen. An dieser Stelle setzt syte an. In Form einer Art Suchmaschine für Immobilien lässt sich über die Adresseingabe eine interaktive Karte aufrufen, die sämtliche notwendigen Informationen über Grundstücke, Standortdaten, umliegende Bebauung, verwendete Materialien, Nachhaltigkeitskriterien bis hin zur Einschätzung der Rendite zusammenfasst. Was auf herkömmlichen Weg noch Tage dauert, bereitet syte in Echtzeit auf.
Wegweisende Technologie
Für die zugrundeliegende Technologie haben die Gründer ein Patent angemeldet. Die KI berechnet das Potenzial mit vielen verschiedenen städtebaulichen Parametern. Trainiert wurde die KI bisher mit ca. 10 Millionen Datensätzen von Gebäuden und Grundstücken in Nordrhein-Westfalen. Das Ziel des Unternehmens ist es, eine digitale Potenzialkarte für ganz Deutschland und später Europa zu entwickeln. Dank der jetzt realisierten Finanzierungsrunde geht es für syte genau in diese Richtung. Das frische Geld ermöglicht es dem Team, die KI-Instrumente weiter zu verfeinern und das Geschäftsmodell zu skalieren, um Grundstücksdaten aus weiteren Bundesländern, u.a. Berlin und Brandenburg, zugänglich zu machen. Weitere Features sollen hinzukommen und ein Marketing- und Sales-Team bekommt die Aufgabe, weitere Kunden zu akquirieren, die wiederum mit ihrem Feedback dazu beitragen, syte zu optimieren.
„Wir freuen uns, die Unterstützung des High-Tech Gründerfonds zu bekommen. Die Seed-Finanzierung ist für uns gleichzeitig Bestätigung und Ansporn. Der revolutionäre Ansatz, Künstliche Intelligenz zu nutzen, um die Entwicklungspotenziale von Grundstücken vorherzusagen, betrachten wir als unseren Beitrag für einen nachhaltigen Städtebau.“ – Matthias Zühlke, CEO und co-founder syte
„In einem angespannten Markt wird es noch wichtiger, die richtigen Standorte zur Immobilienentwicklung zu identifizieren. Mit syte kann z.B. in Echtzeit ermittelt werden, wie viel zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche durch Baumaßnahmen für eine Bestandsimmobilie rechtlich zulässig ist. Verdichtung ist eine besonders nachhaltige Möglichkeit des Schaffens von neuem Wohnraum. Ich freue mich, das Team bei dieser gesellschaftlich wichtigen Aufgabe zu unterstützen.“ – Johannes Weber, Investment Manager beim High-Tech Gründerfonds